Artículo 39 de la ley de desgravación específica
En esta página se ofrece una visión general de las principales características del Marco de Reajuste, incluidos los criterios de elegibilidad, los contratos cubiertos por la renegociación y la desgravación por cese, la desgravación por dificultades económicas de los propietarios y las consecuencias por defecto de la rescisión en virtud del Marco de Reajuste.
*Se evaluarán los ingresos anuales de la empresa o del grupo (si la empresa forma parte de un grupo) correspondientes al último ejercicio financiero que haya finalizado el 31 de marzo de 2020 o antes. En el caso de las empresas o grupos que no tengan un ejercicio financiero que haya finalizado el 31 de marzo de 2020 o antes, los períodos alternativos para evaluar los ingresos anuales se establecen en www.go.gov.sg/re-align-annualrevenue.
**Para las empresas que no hayan iniciado su actividad antes del 1 de julio de 2019, los períodos alternativos para evaluar la caída de los ingresos brutos medios mensuales se establecen en www.go.gov.sg/re-align-incomefall-comparisonperiods. Sin embargo, una empresa debe haber iniciado su actividad antes del 1 de septiembre de 2020 para poder acogerse al Marco.
El Marco permite a las pequeñas empresas y a las microempresas elegibles (incluidas las personas y las organizaciones sin ánimo de lucro) renegociar y volver a firmar sus contratos, de lo contrario los contratos pueden ser rescindidos con ciertas condiciones por defecto. Los detalles de estos términos de terminación bajo el Marco Re-Align pueden encontrarse aquí.
Ley de desgravación específica, 1877
Prohibición de las cláusulas de exclusividadEn mayo de 2015, tras un ejercicio de consulta y como parte de la Ley de la Pequeña Empresa, la Empresa y el Empleo de 2015, el gobierno prohibió las cláusulas de exclusividad para los contratos de cero horas. Ahora es ilegal que un empleador impida que una persona empleada con un contrato de cero horas trabaje en otro lugar. En enero de 2016 entraron en vigor otras normativas que otorgan a los trabajadores con contrato de cero horas el derecho a no ser despedidos injustamente o a sufrir un perjuicio por no cumplir con una cláusula de exclusividad, y a reclamar una indemnización.Flexibilidad unilateralComo parte del plan de Buen Trabajo tras la Revisión Taylor, el gobierno ha aprobado una legislación que otorga a los trabajadores el derecho a un registro escrito de sus condiciones básicas de empleo desde el primer día de trabajo.Más adelante, en 2021, se espera que el gobierno publique su tan esperado proyecto de ley de empleo para aplicar muchas de las otras propuestas del Plan de Buen Trabajo. Entre ellas:
Nuestros informes de investigación Zero-hours contracts: myth and reality y Zero-hours and short-hours contracts in the UK: employer and employee perspectives identificaron áreas en las que algunos empleadores necesitan mejorar sus prácticas de trabajo. Las recomendaciones incluyen:
Artículo 8 de la ley de ayuda específica
El cumplimiento específico es un recurso de equidad en el derecho contractual, por el que un tribunal emite una orden que exige a una parte que realice un acto específico, como completar el cumplimiento del contrato. Suele estar disponible en la ley de venta de tierras, pero por lo general no está disponible si la indemnización por daños y perjuicios es una alternativa adecuada. El cumplimiento específico casi nunca está disponible para los contratos de servicios personales, aunque el cumplimiento también puede garantizarse a través de la amenaza de procedimientos por desacato al tribunal.
El cumplimiento específico se utiliza comúnmente en forma de medidas cautelares relativas a la información confidencial o a la propiedad inmobiliaria [aclaración necesaria] Aunque el cumplimiento específico puede adoptar la forma de cualquier tipo de acción forzosa, suele ser para completar una transacción previamente establecida, siendo así el remedio más eficaz para proteger el interés de expectativa de la parte inocente de un contrato. Suele ser lo opuesto a una orden judicial prohibitiva, pero hay órdenes judiciales obligatorias que tienen un efecto similar al del cumplimiento específico.
Qué es la ley de desgravación específica
La tergiversación es el suministro de información falsa por una parte (o su agente) a la otra antes de que se celebre el contrato, que la induce a celebrarlo. Si una persona celebra un contrato basándose en una declaración falsa y sufre un perjuicio, puede anular el contrato o reclamar daños y perjuicios.
La declaración falsa debe ser de hecho, y no una declaración de opinión o una promesa. Por ejemplo, que un vendedor diga que su propiedad vale 150 000 dólares es una opinión, pero que diga que ha pagado 150 000 dólares por ella es una declaración de hecho. Una promesa no puede ser una tergiversación porque la declaración que se hace es sobre el futuro y no puede ser verdadera o falsa en el momento en que se hace. Algunas afirmaciones de hecho en los anuncios, como “este vehículo está equipado con airbags para los pasajeros y frenos ABS”, son afirmaciones de hecho y pueden ser falsas si son falsas.
Se permite cierta libertad a las personas que venden de forma privada para hacer declaraciones que elogien un artículo con el fin de despertar el interés de los posibles compradores. En lugar de confiar en las declaraciones del vendedor, una persona debe inspeccionar cuidadosamente el artículo por sí misma y, si es necesario, hacer que un experto lo examine, pruebe o valore antes de la compra.