Rescindir contrato mantenimiento ascensor

Rescindir contrato mantenimiento ascensor

ejemplo de contrato de mantenimiento de ascensores

Un contrato es una promesa en dos sentidos.    En el mundo del mantenimiento de ascensores, la empresa de ascensores promete mantener y reparar su ascensor, y usted promete pagarles. ¿Qué ocurre si uno de los dos no cumple su parte del trato?    Pues bien, los contratos también se ocupan de eso.    Así que saque su copia del cajón de los archivos y vea lo que dice.
Probablemente contenga una cláusula que diga que si no pagas, pueden dejar de ocuparse de tu ascensor.    Eso parece bastante justo.    Pero, ¿qué ocurre al revés?    ¿Qué pasa si la empresa que se ocupa de su máquina no viene nunca?    ¿O sólo hace un mantenimiento de “toque y arranque”, en el que entran y salen en 15 minutos, y la mayor parte del tiempo lo pasan hablando por su teléfono móvil?    ¿Y si tardan días en responder a sus llamadas de servicio?    Seguro que tu contrato no dice nada al respecto.    No es tan justo.
Todo contrato debe contener una cláusula que permita a cualquiera de las partes rescindirlo si la otra incumple el contrato.    Por supuesto, hay que avisar primero para que la otra parte tenga la oportunidad de subsanar el incumplimiento.    Si tu cheque se pierde en el correo, querrás tener la oportunidad de sustituirlo antes de que lo cancelen, después de todo.

formato de contrato de mantenimiento anual para ascensores

Usted no está satisfecho con su servicio. Tal vez piense que está pagando demasiado. Va y le pide a su gestor de cuentas su contrato de ascensor.    Se da cuenta de que le quedan 4 años más de contrato.
La mayoría de los contratos de ascensor son de 5 años. Además, la mayoría de los contratos de ascensores se renuevan por otro periodo de 5 años a menos que se rescaten en un plazo muy específico. Normalmente, no se puede enviar una cancelación un año antes.    Tendrá que encajar en una ventana específica de 30 días. Como puede imaginar, las compañías de ascensores se lo ponen bastante difícil a la hora de cancelar.
5 años probablemente le parezca mucho tiempo comparado con sus otros proveedores. Si le pregunta a su empresa de ascensores, le dirá que, dado que un contrato de mantenimiento completo cubre las piezas, necesitan varios años para recuperar los costes perdidos de las piezas.    En el pasado esto era probablemente cierto.    Sin embargo, la forma en que la mayoría de las grandes empresas de ascensores están gestionadas intentarán sustituir las piezas (especialmente las más caras) lo menos posible.
Las grandes empresas de ascensores tienen costes de funcionamiento como cualquier otra empresa, incluido el mantenimiento del ascensor que deberían realizar en su ascensor.    Algunas reparaciones de ascensores que están cubiertas por contrato pueden costar unos cuantos miles de dólares. Si las reparaciones del ascensor pueden ser vendadas o ignoradas por su proveedor de mantenimiento de ascensores, así será.    El caso más común es el de una empaquetadura con fugas en un ascensor hidráulico. En lugar de sustituir la empaquetadura, muchas empresas de ascensores dejan que se produzcan fugas y hacen que el mecánico añada más aceite al depósito.

  Características del contrato de franquicia

contrato de mantenimiento de ascensores otis

Nos complace publicar un blog aproximadamente una vez al mes. Cubrimos temas importantes para los propietarios, gestores y usuarios de ascensores. Para inscribirse para recibir nuestros blogs gratuitos, tenga la amabilidad de proporcionar su dirección de correo electrónico a continuación.
Publicado por Doug Guderian – 29 de mayo de 2014Hay muchas partes de los contactos de servicio del ascensor que pueden ser confusas para aquellos que no están familiarizados con ellos. La mayor parte de la siguiente discusión será en torno a los contratos de servicio de ascensor de mantenimiento completo. Estos acuerdos suelen pagar un precio por la mayor parte del material y la mano de obra para mantener un ascensor en funcionamiento. Estos acuerdos son esencialmente una forma de seguro en la que el contratista de ascensores recibe un precio fijo y cubre los costes de fluctuación del servicio de ascensores, el mantenimiento y las reparaciones. Intentaré aclarar algunos de los puntos que dificultan la comparación o la comprensión de los acuerdos de servicio.
En los últimos años ha habido muchos cambios en esta parte de los contratos. En algunos contratos ni siquiera se especifica el número de visitas de mantenimiento preventivo al año. Aunque la frecuencia de facturación sea mensual, es posible que un técnico de servicio sólo se presente en el edificio cada pocos meses. Asegúrese de leer detenidamente esta parte del contrato para saber qué nivel y frecuencia de mantenimiento preventivo debe esperar. Una vez que conozca el nivel de servicio que debe esperar, asegúrese de que una persona en la obra compruebe regularmente el libro de registro en la sala de máquinas del ascensor para asegurarse de que el nivel de servicio real es el mismo que el del contrato. Un número sorprendente de contratistas de ascensores, tanto grandes como pequeños, no proporcionan actualmente la frecuencia de visitas que han contratado. En Ontario, es responsabilidad del propietario del edificio asegurarse de que se proporciona el nivel de servicio legislado.

  Contrato comercial a comision

seguro de contrato de mantenimiento de ascensores

Mantener el mantenimiento de su propiedad comercial de ascensores es esencial para mantener la seguridad de sus empleados y clientes. Cuando instala un nuevo ascensor en su propiedad comercial, los técnicos de ascensores pueden ofrecerle un plan de mantenimiento rutinario que le ayudará a mantener sus reparaciones regulares. Con los servicios de una empresa que ofrece reparaciones de ascensores cerca de Salt Lake City, puede estar seguro de que su ascensor está listo para funcionar sin problemas y con seguridad. Siga leyendo para conocer las respuestas a algunas de las preguntas más frecuentes sobre el mantenimiento de los ascensores comerciales.
Un ascensor comercial puede requerir un mantenimiento más frecuente que los demás sistemas de su edificio. Las empresas de ascensores suelen recomendar a sus clientes que lleven a cabo el mantenimiento de sus unidades al menos una vez al mes. Junto con el mantenimiento mensual ligero, también tendrá que establecer una inspección de seguridad y un servicio de reparación con carácter anual. Una inspección anual le ayudará a detectar cualquier problema de seguridad importante que pueda surgir en su ascensor.

Esta web utiliza cookies propias para su correcto funcionamiento. Al hacer clic en el botón Aceptar, acepta el uso de estas tecnologías y el procesamiento de tus datos para estos propósitos. Más información
Privacidad